Нові правила парковки та контролю кількості автомобілів в ЖК «Файна Таун»

Останнім часом почастішали скарги на порушення правил паркування автомобілів на території ЖК «Файна Таун»: паркування на місцях для розвантаження, на проїздах й спеціально виділених місцях для паркування людей з інвалідністю та заряджання електромобілів.

Ці порушення правил викликані перевантаженням транспортної інфраструктури ЖК. Навіть тимчасовий безплатний майданчик та нещодавно відкрита платна паркова не справляються з наявною кількістю автомобілів.

Після численних звернень мешканців та аналізу ситуації, ми дійшли висновку, що необхідно вжити заходів для зменшення кількості авто на території комплексу.

Отже, було ухвалено радикальне рішення – запровадити жорсткі обмеження:

• автомобілі, що тривалий час не виїжджають, будуть евакуйовані;
• кожній квартирі дозволено мати лише один автомобіль на території ЖК.

Відсьогодні набирають чинності нові правила, згідно з якими кожній квартирі дозволяється мати лише один автомобіль, а покинуті авто повинні будуть іржавіти в іншому місці. Ми розуміємо, що це може викликати певні незручності, але ця ініціатива має на меті створити більш екологічне середовище, зменшити затори на дорогах комплексу та уникнути порушень правил паркування.

Евакуація покинутих автомобілів

Наші спостереження показали, що велика кількість автомобілів на території стоїть тривалий час без руху. Деякі автомобілі навіть стоять на спущених шинах або обросли травою. Віднині авто, які не виїжджали з території комплексу протягом 30 днів, будуть евакуйовуватися на штрафмайданчик. Це звільнить місця для доброчесного паркування. Особлива увага буде приділена гостьовим авто, які заїхали за тимчасовими перепустками та залишилися на території понад встановлений ліміт — 24 години.

Ті власники нерухомості, за картками чи перепустками яких заїхали такі автомобілі, будуть змушені оплатити таке тривале паркування на території комплексу. Розрахунок вартості паркування буде здійснено відповідно до тарифів, затверджених Розпорядженням КМДА №13 від 15 червня 2023 року. Згідно з документом, наш ЖК відноситься до 3 зони, де діє тариф 5 грн за годину паркування. Отже, цей тариф буде помножений на фактичну кількість годин, яку транспортний засіб провів на території комплексу до моменту евакуації. Для простоти розрахунку, вартість тривалого розміщення авто для власників нерухомості становитиме 120 грн за добу або близько 3600 за місяць з одного автомобіля.

Відповідні рахунки на оплату парковки за весь період простою надійдуть власникам нерухомості найближчими днями разом із квитанціями на оплату комунальних послуг.

Деяких власників сума може шокувати, адже хтось міг залишити авто на 4 роки, фактично привласнивши собі спільне майно. В таких випадках сума рахунку наближується до 180 тис. грн. Але один “рекордсмен” примудрявся більш ніж 4 роки тримати на території комплексу 7 автомобілів, періодично тасуючи їх. В цьому конкретному випадку сума рахунку на оплату послуг парковки перевищує 1,2 млн грн.

Послуги евакуатора будуть додатково включені у рахунок. Щоб зекономити на цьому, власникам автомобілів варто потурбуватись про самостійну евакуацію транспортного засобу.

Одна квартира – одна машина

Віднині кожній квартирі дозволено мати лише один автомобіль на території ЖК, незалежно від метражу та кількості мешканців у квартирі. Оскільки деякі власники нерухомості мають по 2 чи навіть 3 автомобілі, вони зловживають використанням спільного майна, коли паркують всі свої транспортні засоби на території комплексу.

В тих випадках, коли за одним власником нерухомості (квартирою) зареєстровано кілька автомобілів, заїхати на територію зможе лише один з них. Інший буде допущений на територію лише після того, як виїде попередній. Такий підхід унеможливить ситуації, коли власник нерухомості виїжджає з паркомісця та відразу паркує на нього інший свій автомобіль. Отже, парко місця будуть звільнені для користування іншими мешканцями.

“Ми розуміємо, що в сучасному мегаполісі важко обмежити себе лише одним авто, але це вимушений крок задля комфорту всіх мешканців”, – прокоментували в адміністрації ЖК.

Контроль

З метою реалізації нових правил, вже встановлені додаткові сучасні електронні системи контролю доступу ─ на додачу до зчитувачів номерів авто. Також завершується оновлення програмної платформи системи зчитування номерів. Ці системи автоматичного обліку будуть в режимі реального часу перевіряти кількість автомобілів, що в’їжджають до комплексу.

Важливе уточнення. Тепер, якщо автомобіль виїхав «паровозиком» за іншою машиною і номер не зчитався, система автоматично вважатиме авто таким, що залишилося на території, та блокуватиме в’їзд для другого автомобіля від цієї ж квартири, а також буде нараховувати вартість стоянки.

Крім того, розроблено додаткові штрафні санкції для тих, хто намагатиметься порушувати чи обходити нові правила ─ до повної заборони заїзду авто на території комплексу (як власних, так і гостей чи служб доставки).

Адміністрація визнає, що попередня практика з «конвертиками» на лобовому склі була недостатньо ефективною. Тому тепер всі дані про порушників будуть автоматично передаватися до Національної поліції та інспекторів з паркування для накладання офіційних штрафів прямо на території комплексу.

Розуміючи, що нові правила можуть сподобатись не всім мешканцям, забудовник анонсує довгоочікуване будівництво наземного багаторівневого паркінгу. Строки введення в експлуатацію та вартість будуть оголошені додатково. До того часу будуть створені додаткові паркомісця поза територією комплексу.

Альтернативний транспорт

Крім того, планується проведення додаткових заходів для популяризації альтернативних видів транспорту, таких як велосипеди та електросамокати. З цією метою архітектори запроєктували нові велодоріжки та станції для зарядки електросамокатів. Вони з’являться у нових чергах комплексу.

“Ми віримо, що екологічний транспорт – це майбутнє, і хочемо допомогти нашим мешканцям зробити перший крок у правильному напрямку”, – коментують ініціатори.

Якщо вам здалося, що це занадто жорсткі обмеження і зручно буде лише власникам велосипедів, то ви маєте рацію!

Адміністрація впевнена, що ці рішення допоможуть всім нам жити більш комфортно та зручно. Адже вони розроблені на базі звернень самих мешканців.

Дякуємо за ваше розуміння та підтримку. З нетерпінням чекаємо на ваші відгуки та пропозиції щодо покращення нашого комплексу.

З повагою,

Мешканці житлового комплексу “Файна Таун

І останнє. Не вірте всьому, що ви читаєте в інтернеті 1 квітня. 🙂 Як і минулого року, матеріал є вигадкою автора й аж ніяк не висвітлює справжні плани компанії KAN чи Управляючої компанії. Хоча хто знає…

А тепер серйозно. Поки ми боремося за вільні місця для паркування у дворі, наші сусіди на передовій борються за кожен метр нашої землі. Текст зачепив ваші емоції? Перетворіть емоцію на дію. Донат у банку https://send.monobank.ua/jar/cgJo1xrvj допоможе закрити найближчий збір Файних волонтерів. Давайте покажемо, що ми не лише скаржитися вміємо, а й допомагати!